Für private Vermieter
Vermietung im Griff – vom Beleg bis zur Abrechnung.
Vermieter Copilot bündelt Objekte, Belege, Auswertungen und praktische Werkzeuge an einem Ort. Die aktuellen Apps und der Browser-Arbeitsbereich sind kostenlos. Im Browser verwalten Sie Mieterdaten, prüfen Steuerangaben und bearbeiten Dealchecks und Nebenkostenentwürfe.
Kostenlos auf iPhone und Android sowie im Web. Keine Tokenkäufe und kein Kundenabo erforderlich.
App und Web verwenden ein gemeinsames Konto und denselben Datenbestand.
Übersicht
Guten Tag
Alle Objekte⌄
Als NächstesAufgaben
Belegangaben prüfenMusterobjekt · heuteÖffnen
Objektdaten ergänzenMusterobjekt · offenÖffnen
01 Ein Konto für App & Web
02 Vorschläge bleiben prüfbar
03 Für private Vermieter gedacht
Der Vermietungsalltag, geordnet
Weniger verstreute Unterlagen. Mehr nachvollziehbare Abläufe.
Vermieter Copilot verbindet die Aufgaben, die im Alltag sonst zwischen Notizen, Fotos und einzelnen Dateien verloren gehen.
Portfolio
Objekte im Überblick
Immobilien und Kennzahlen überblicken, Marktwerte, Mieterdaten, Mietverhältnisse und Zahlungen verwalten. Weitere Objektstammdaten bearbeiten Sie in der App.
Dokumente
Belege und Rechnungen
In der App erfasste Belege und Rechnungen im Browser nachvollziehen und ihre steuerliche Zuordnung prüfen.
So funktioniert der BelegscanAuswertung
Steuer und Fahrten
Belege, bestätigte Fahrten und Mieteinnahmen in einer prüfbaren Steuerübersicht zusammenführen. Der Arbeitsstand bleibt ein Entwurf, ohne fertige Anlage V oder ELSTER-Übermittlung.
Fahrtkosten vorbereitenEntscheidungshilfe
Dealcheck und Rechner
Exposé-Unterlagen analysieren, Kennzahlen einordnen und erste Reports als Orientierung erzeugen.
Abrechnung
Nebenkosten mit mehr Überblick
Kalte Betriebskosten mit Einheiten, Mietzeiten und bestätigten Vorauszahlungen als Entwurf berechnen. Die App behält ihre Schnellabrechnung.
Ablauf und Umfang ansehenKI unterstützt. Sie entscheiden.
Von der Erfassung zur bestätigten Information.
Automatische Erkennung liefert Vorschläge. Erst nach Ihrer Prüfung und Bestätigung werden die Angaben weiterverwendet.
-
1
Erfassen
Bilder, Belege, Rechnungen und Objektdaten hinzufügen.
-
2
Prüfen
Erkannte Angaben nachvollziehen, korrigieren und bestätigen.
-
3
Weiterverwenden
Bestätigte Daten für Auswertungen, Reports und Exporte nutzen.
Automatische Auswertungen sind Arbeitshilfen und ersetzen keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs- oder Anlageberatung.
iPhone, Android und Web
Unterwegs erfassen. Am Schreibtisch in Ruhe prüfen.
Die Stärken von App und Browser werden bewusst unterschiedlich eingesetzt. Der kostenlose Web-Arbeitsbereich nutzt dasselbe Konto und denselben Datenbestand wie die App.
iPhone-App
Für den Alltag unterwegs
- Objekte, Belege und Rechnungen
- Dealcheck, Rechner und Steuerexport
- Kamera, bestätigte Objektbesuche und Fahrtkosten
- Bewährte Nebenkosten-Schnellabrechnung
Android-App
Unterlagen direkt erfassen
- Objekte, Belege und Rechnungen
- Dealcheck, Rechner und Steuerexport
- Kamera und optionale Objektbesuchserkennung
- Nebenkosten-Schnellabrechnung
Webanwendung
Für die Arbeit am Schreibtisch
- Dieselben Konten, Objekte und Belege wie in den Apps
- Mieterdaten, Mietverhältnisse und Zahlungen bearbeiten
- Belegübersicht, prüfbare Steuerübersicht und Dealcheck
- Entwurfsvorschau für kalte Betriebskosten
Objektbesuche erkennen die nativen Apps. Nach optionaler Standortfreigabe können iPhone und Android passende Besuche vorschlagen. Erst nach Ihrer Bestätigung und der Auswahl eines Anlasses werden sie gespeichert. Der Browser erkennt keine Besuche im Hintergrund.
Nebenkosten im Web
Mehr Übersicht für umfangreiche Abrechnungen.
Objekt und Abrechnungsjahr wählen, Einheiten, Mietzeiten, kalte Betriebskosten und tatsächliche Vorauszahlungen erfassen. Die Vorschau zeigt die Verteilung und lässt sich als Entwurf herunterladen. Heizung, Warmwasser, CO₂-Aufteilung und Umsatzsteuer sind noch nicht enthalten. Es wird keine finale Abrechnung versandt.
Entwurf · Kalte Betriebskosten- 01Grundlagen festlegenObjekt, Jahr und Vorauszahlungen
- 02Angaben prüfenEinheiten, Mietzeiten und kalte Betriebskosten
- 03Ergebnis nachvollziehenVerteilung prüfen und Entwurf herunterladen
Verantwortungsvoll mit Unterlagen umgehen
Vertrauliche Dokumente verdienen klare Schutzgrenzen.
Sicherheit ist kein Marketing-Zusatz, sondern eine Voraussetzung für den Umgang mit privaten Vermietungsunterlagen.
Geschützte Verbindung
Die Kommunikation mit dem Dienst erfolgt über HTTPS.
Verschlüsselte Ablage
Private Dokumente werden serverseitig verschlüsselt gespeichert.
Sichere Reports
Sensible Reports werden über zeitlich begrenzte, geschützte Downloadlinks bereitgestellt.
Keine Werbetracker
Diese öffentliche Seite verwendet keine Werbetracker oder unkontrollierten Drittskripte.
Häufige Fragen
Gut zu wissen.
Die aktuellen iPhone- und Android-Apps sowie die Webanwendung sind kostenlos. Auch für Belegscan, Dealcheck, Nebenkostenfunktionen und Steuerexport benötigen Sie weder Tokenkäufe noch ein Kundenabo.
Was kann ich in der Webanwendung bearbeiten?
Im Browser können Sie Mieterdaten, Mietverhältnisse und Zahlungen verwalten, Belege und Steuerzuordnungen prüfen, Exposés im Dealcheck analysieren und kalte Betriebskosten als Entwurf vorbereiten. Eine fertige Anlage V, ELSTER-Übermittlung oder vollständige Heizkostenabrechnung gehören nicht zu diesem Umfang.
Sind meine App-Daten auch im Web verfügbar?
App und Web verwenden denselben Kontobestand. Melden Sie sich mit dem Anmeldeweg Ihres bestehenden Kontos an. Die Web-Anmeldeseite bietet E-Mail und Passwort sowie „Mit Apple anmelden“. Sie müssen Ihre Objekte und Belege nicht in ein zweites System importieren.
Erkennt die Webanwendung automatisch Objektbesuche?
Nein. Die optionale automatische Standorterkennung gehört zu den iPhone- und Android-Apps. Bereits bestätigte und gespeicherte Objektbesuche sind im Web lesend einsehbar.
Wo finde ich konkrete Beispiele für den Arbeitsablauf?
Unsere Anwendungsseiten zeigen, wie Sie Belege scannen, Fahrtkosten vorbereiten, Nebenkostenentwürfe prüfen und Steuerunterlagen ordnen.
Ersetzt Vermieter Copilot eine fachliche Beratung?
Nein. Automatische Auswertungen unterstützen Vorbereitung und Prüfung, ersetzen aber keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs- oder Anlageberatung.
Wir helfen weiter
Fragen zu Vermieter Copilot?
Auf der Supportseite finden Sie Hinweise zu Konto, Belegen, Dealcheck und Datenlöschung.