Allgemeine Geschäftsbedingungen

Geltungsbereich und Vertragstexte

Diese AGB gelten für die Nutzung der Vermieter-Copilot-Web-App sowie der iOS- und Android-App durch Verbraucher und sonstige Nutzer, soweit keine abweichenden zwingenden gesetzlichen Vorschriften gelten.

AGB, Nutzungsbedingungen und Datenschutzhinweise sind öffentlich erreichbar. Maßgeblich ist die bei Registrierung oder kostenpflichtigem Vorgang bereitgestellte Fassung.

Die Zustimmung zu AGB und Nutzungsbedingungen kann mit Zeitpunkt, Quelle, Version und Linkzielen dokumentiert werden. Die Datenschutzerklärung informiert über die Verarbeitung; sie ist keine pauschale Einwilligung.

Nutzerkonto und Gastmodus

Die App kann zunächst im Gastmodus genutzt werden. Für volle Funktionalität, dauerhafte Zuordnung von Objekten, Belegen, Token und Reports kann eine Registrierung erforderlich sein.

Bei einer Registrierung können verbleibende Gast-Token einmalig auf das registrierte Konto übertragen werden. Der Gastzugang wird danach nicht erneut mit Start-Token aufgeladen.

Nutzer sind verpflichtet, Zugangsdaten vertraulich zu behandeln und keine fremden Accounts zu verwenden.

App-Token

App-Token sind interne Verbrauchseinheiten für bestimmte App-Funktionen, insbesondere KI-gestützte Analysen. Sie haben keinen Geldwert, sind keine Kryptowährung, kein Finanzinstrument, nicht verzinslich, nicht übertragbar und nicht auszahlbar.

Tokenpflichtige Funktionen können mit festen Tokenpreisen, kostenlosen Erstnutzungen oder transparent ausgewiesenen Verbrauchseinheiten angeboten werden. Der vor Start angezeigte Tokenpreis ist maßgeblich, soweit die App nicht ausdrücklich eine kostenlose Nutzung ausweist.

Gekaufte Token sind an das jeweilige Nutzerkonto gebunden. Sie verfallen nicht durch Ausloggen, erneutes Einloggen oder einen Wechsel vom Gastmodus in ein registriertes Konto. Gekaufte App-Token verfallen nicht, solange das Nutzerkonto besteht, soweit zwingende gesetzliche oder technische Gründe nicht entgegenstehen oder eine ausdrücklich abweichende, transparente und rechtlich zulässige Regelung bereitgestellt wird.

Storekäufe, Widerruf und Rückerstattung

Soweit kostenpflichtige Tokenpakete angeboten werden, erfolgt der Kauf innerhalb der jeweiligen App über den dort angezeigten Apple App Store oder Google Play. Für Zahlungsabwicklung, Preisbestandteile und Store-Rückerstattung gelten zusätzlich die Bedingungen der jeweiligen Plattform.

Nach erfolgreicher technischer Verifikation werden gekaufte Token dem Nutzerkonto gutgeschrieben. Verzögerungen durch technische Prüfungen, Netzwerkprobleme oder Storeprozesse können nicht vollständig ausgeschlossen werden.

Rückerstattungsanfragen für Storekäufe sind grundsätzlich über den Store zu stellen, über den der Kauf abgeschlossen wurde. Gesetzliche Verbraucherrechte bleiben unberührt.

Gekaufte Token werden erst verbraucht, wenn der Nutzer eine tokenpflichtige Funktion aktiv auslöst. Vorab angezeigte Tokenkosten dienen der Transparenz vor dem Start der Funktion.

Bei digitalen Inhalten kann ein Widerrufsrecht unter den gesetzlichen Voraussetzungen erlöschen, wenn der Nutzer ausdrücklich dem Beginn der Ausführung vor Ablauf der Widerrufsfrist zustimmt und seine Kenntnis vom möglichen Verlust des Widerrufsrechts bestätigt. Zwingende Verbraucherrechte bleiben unberührt.

Verfügbarkeit und Änderungen

Eine durchgehende und fehlerfreie Verfügbarkeit der App wird nicht garantiert. Wartung, Updates, Störungen externer Dienste oder Sicherheitsmaßnahmen können die Nutzung zeitweise einschränken.

Funktionen können weiterentwickelt, angepasst oder entfernt werden, soweit berechtigte Interessen, technische Gründe oder rechtliche Anforderungen dies erforderlich machen. Bereits gekaufte Token sollen dadurch nicht ohne angemessene Ersatz-, Übergangs- oder Nutzungsmöglichkeit entwertet werden.

KI-gestützte Ergebnisse und automatische Reports

KI-gestützte Funktionen, Belegerkennung, Dealcheck, Steuerexporte, PDF-Reports und sicher bereitgestellte Report-Downloads können unrichtige, unvollständige, veraltete oder missverständlich dargestellte Ergebnisse enthalten. Dies kann insbesondere durch schlechte Bildqualität, unvollständige Unterlagen, mehrdeutige Angaben, technische Fehler, Modellfehler oder externe Datenquellen entstehen.

Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass erkannte Belegdaten, Objektangaben, Beträge, Kategorien, Steuerzuordnungen, Cashflow-Werte, Kaufampeln, Markt- oder Mietspiegelhinweise, PDF-Inhalte oder sonstige Auswertungen richtig, vollständig, aktuell oder für einen bestimmten Zweck geeignet sind.

Reports können über einen sicheren Downloadlink bereitgestellt werden. Der Link ist zeitlich begrenzt und erfordert eine Anmeldung mit dem zugehörigen Nutzerkonto. Aus Datenschutzgründen werden sensible Reports nicht als PDF-Anhang per E-Mail versendet.

Nutzer müssen alle automatisch erzeugten Inhalte vor Nutzung, Weitergabe oder Entscheidung eigenverantwortlich prüfen. Dies gilt insbesondere vor steuerlichen, rechtlichen, finanziellen, kaufbezogenen oder vermietungsbezogenen Entscheidungen.

Haftung

Die App stellt technische Hilfsmittel für Immobilienverwaltung, Belege und Auswertungen bereit. Sie ersetzt keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Bewertungs- oder Anlageberatung.

Automatisch erzeugte Ergebnisse sind unverbindliche Arbeitshilfen. Eine Haftung für Entscheidungen, die Nutzer allein auf Grundlage ungeprüfter App-, KI- oder Reportausgaben treffen, ist im gesetzlich zulässigen Umfang ausgeschlossen.

Für Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit, Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit und zwingende gesetzliche Haftung wird nach den gesetzlichen Vorschriften gehaftet. Im Übrigen ist die Haftung auf vorhersehbare, vertragstypische Schäden begrenzt, soweit gesetzlich zulässig.

Missbrauch und Sperrung

Bei missbräuchlicher Nutzung, Sicherheitsrisiken, Manipulationsversuchen oder Verstößen gegen diese Bedingungen können Funktionen, Tokenverwendung oder Konten vorübergehend eingeschränkt oder gesperrt werden, soweit dies erforderlich und verhältnismäßig ist.

Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht, soweit zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Aufenthaltslandes des Nutzers nicht entgegenstehen.

Sollten einzelne Regelungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.