Unterlagen statt Zettelstapel
Belege und Fahrten für die Steuer ordnen.
Aus einem Belegfoto wird noch keine fertige Steuererklärung. Vermieter Copilot hilft Ihnen, Belege, Rechnungen und bestätigte Fahrten einer Immobilie und einem Steuerjahr zuzuordnen und die Angaben für die weitere Prüfung zusammenzustellen.
Schon beim Erfassen sinnvoll zuordnen
Prüfen Sie erkannte Belegangaben direkt nach dem Scan. Wählen Sie die passende Immobilie oder den allgemeinen Bereich und kontrollieren Sie, welche Positionen zu Ihrer Vermietung gehören. Private und unklare Positionen verdienen eine eigene Prüfung.
Die KI schlägt Zuordnungen vor. Sie kann den steuerlichen Sachverhalt nicht abschließend beurteilen. Entscheidend bleiben Ihre tatsächlichen Unterlagen, der Verwendungszweck und die fachlichen Voraussetzungen.
- Belege und Rechnungen erfassen und mit dem Original vergleichen.
- Immobilie und relevante Positionen prüfen, private Positionen abwählen.
- Passende Objektbesuche und Fahrtkostenvorschläge mit dem tatsächlichen Anlass abgleichen.
- Unterlagen nach Steuerjahr und ausgewählten Immobilien zusammenstellen.
Beispiel: Unterlagen für eine vermietete Wohnung
Im Lauf des Jahres sammeln sich Materialbelege, eine Handwerkerrechnung und bestätigte Besuche zur Wohnung. Ordnen Sie diese Vorgänge derselben Immobilie zu. Beim Jahresrückblick wählen Sie das passende Steuerjahr und prüfen, ob Belege fehlen oder Angaben doppelt erfasst sind.
Ein Vorschlag für Fahrtkosten steht getrennt vom Originalbeleg. So können Sie die jeweilige Belegposition und den Fahrtvorgang eigenständig nachvollziehen. Das Beispiel beschreibt die Organisation von Unterlagen und keine steuerliche Einordnung bestimmter Kosten.
In der App exportieren, im Web in Ruhe prüfen
Die iPhone- und Android-App kann Unterlagen nach Steuerjahr und ausgewählten Immobilien bündeln und einen Steuerreport bereitstellen. Sensible Reports werden über geschützte, zeitlich begrenzte Downloadlinks bereitgestellt. Der Zugriff erfordert die passende Anmeldung.
Im Browser können Sie gespeicherte Belege und Zuordnungen in der prüfbaren Steuerübersicht nachvollziehen. App und Web verwenden den gemeinsamen Kontobestand. Die einzelnen Oberflächen haben unterschiedliche Bedienabläufe.
Vor der Weitergabe noch einmal kontrollieren
Vergleichen Sie Beträge, Datum, Objektzuordnung und Verwendungszweck mit den Originalunterlagen. Achten Sie auf private Anteile, stornierte Vorgänge und bereits anderweitig dokumentierte Fahrten. Bewahren Sie erforderliche Nachweise unabhängig von einem KI-Vorschlag auf.
Vermieter Copilot erstellt keine amtlich fertige Anlage V und übermittelt keine Steuererklärung an ELSTER. Übersichten und Reports sind Arbeitshilfen für Ihre weitere Prüfung, gegebenenfalls gemeinsam mit Ihrer Steuerberatung. Eine steuerliche Anerkennung oder Ersparnis wird nicht garantiert.
Kostenloser Arbeitsbereich für private Vermieter
Belegscan, verfügbare Steuerübersicht und Steuerexport sind in den aktuellen Apps beziehungsweise im beschriebenen Web-Umfang kostenlos. Es sind keine Tokenkäufe und kein Kundenabo erforderlich. Der private Arbeitsbereich bleibt durch Anmeldung geschützt.
Häufige Fragen
Kann ich die Steuererklärung direkt an ELSTER senden?
Nein. Die App unterstützt die Organisation und Prüfung Ihrer Vermietungsunterlagen. Eine ELSTER-Übermittlung oder amtlich fertige Anlage V gehört nicht zum beschriebenen Umfang.
Sind KI-Zuordnungen verbindlich?
Nein. Prüfen Sie die Vorschläge anhand der Originalbelege und Ihres konkreten Sachverhalts. Die Auswertung ersetzt keine Steuerberatung.
Benötige ich für den Steuerexport ein kostenpflichtiges Paket?
Nein. Die aktuellen Apps sind auch beim Steuerexport kostenlos. Es sind keine Tokenkäufe und kein Kundenabo erforderlich.
Vermieter Copilot kostenlos nutzen
Die aktuellen Apps und der Browser-Arbeitsbereich sind kostenlos. Keine Tokenkäufe und kein Kundenabo erforderlich.